Prendre un rendez-vous

Nom:
Prénom:
Mail:
Téléphone:

Etre rappelé

Nom:
Prénom:
Téléphone:

Nous contacter

Nom:
Prénom:
Téléphone:
Mail:

Recevoir le catalogue

Nom:
Prénom:
Mail:
Adresse:
Code Postal:
Ville:

PROMOTEUR ET AGENT IMMOBILIER SUR STRASBOURG VENTES & LOCATIONS D'APPARTEMENTS, MAISONS, COMMERCES ET IMMEUBLES

VOTRE TEMPS EST PRÉCIEUX ET VOUS SOUHAITEZ DES RÉSULTATS RAPIDES ?

VAUBAN IMMOBILIER est une agence immobilière complète, au service d’une clientèle exigeante. Avec nos quatre activités que sont la promotion immobilière, la transaction, la location et la gestion locative, VAUBAN IMMOBILIER peut proposer une prestation complète.

Choisir VAUBAN IMMOBILIER, c’est faire le choix d’une agence immobilière qui se donne les moyens de vendre, de louer et de gérer votre bien au mieux !


UN ENGAGEMENT À CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE PROJET D’AQUISITION OU DE VENTE

Nos agents immobiliers sont parfaitement formés aux dispositifs de défiscalisation: loi Pinel, Censi-bouvard, PLS... Investir avec Vauban Immobilier, c’est la garantie d’un investissement maîtrisé, d’un prix aussi juste que possible et d’un SAV de proximité.


PROFITEZ d'annonces immobilières variées sur l’ensemble du territoire Alsacien

L’acquisition ou la vente d’un immobilier est le fruit d'une longue réflexion et parfois, le projet d’une vie. C’est donc un acte impliquant qui requiert de la disponibilité, de la technique, du conseils et surtout de la confiance. De par notre spécificité, être à la fois agence immobilière et promoteur, nous savons ce que signifie prendre des risques, négocier et prendre en compte les données du marché.

Votre attaché commercial sera 100% disponible, il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire


Quelques étapes importantes

  • Estimation précise et fidèle du prix de votre bien
  • Mise en place d’un plan personnalisé d’actions de communication avec pose d’un panneau « À vendre » ou « À louer » et avec filtrage des visites « touristiques »
  • Présence systématique d’un collaborateur lors de chaque visite avec la remise d’une documentation détaillant votre bien au client
  • Relance téléphonique et/ou par mail, associé à des comptes-rendus régulier de nos actions commerciales ;
  • Transmission immédiate de toute proposition d’achat avec une négociation au mieux de votre intérêt
  • Établissement des compromis de vente et de toutes les démarches
  • Suivi du financement de l’opération auprès des établissements bancaires

Les petits plus de Vauban Immobilier :

  • Présentation de votre bien à notre fichier d’acquéreurs ciblés, motivés et solvables ;
  • Diffusion de votre annonce sur les principaux sites Internet: VAUBAN Immobilier, Le bon coin, Logic-Immo, Se Loger, FNAIM, Alsace/DNA, , Facebook et autres réseaux sociaux
  • Parution de votre annonce dans la presse quotidienne régionale et les magazines spécialisés gratuits
  • Mailing et distribution ciblée de tracts
  • Contact avec des sociétés de placement de cadres (qui suivent les mutations professionnelles des grandes entreprises), ainsi qu’avec nos prescripteurs d’affaires pour une clientèle Européenne

Pourquoi faire gérer mon bien par Vauban

Fruit d'efforts financiers importants, la mise en location et la gestion au quotidien d’un appartement ou d’une maison est important. Gérer un logement requiert du temps, de la disponibilité, de l'attention et de réelles connaissances


Les avantages de mettre en gestion avec Vauban immobilier :


Revenus et sécurité garantis.

Vauban Immobilier se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité). Il assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement. Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.

Vauban Immobilier a retenu parmi l'offre de marché une sélection de contrats d'assurance vous garantissant à prix compétitifs sur les différents événements


Un partenaire au quotidien

Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers, VAUBAN IMMOBILIER demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien.


Une notoriété qui valorise les biens gérés.

Occupant les toutes premières places en matière de gestion locative, la notoriété de VAUBAN IMMOBILIER lui permet d’attirer une large clientèle de candidats locataires rassurés par sa rigueur et son professionnalisme dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié.



Nous contacter

Vauban Immobilier

67 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
+33 (0)3 88 37 38 08

Nos programmes neufs à découvrir

STRASBOURG

VILLA BOSCA

APPARTEMENTS du 4 au 5 pièces

  • Idéalement situé au coeur du quartier de l'Orangerie
  • Petite résidence d'exception
  • Appartements avec grande terrasse ou jardin privatif
  • Finitions particulièrement soignées
  • Garage, cave
  • Ascenseur
  • T2 à partir de 212.000 €
  • T4 à partir de 647.000 €
  • T5 à partir de 785.000 €
  • T6 à partir de 885.000 €
Découvrir le programme

STRASBOURG

SAINTE ODILE

APPARTEMENTS du 1 au 5 pièces

  • Architecture soignée
  • Finitions intérieurs de grande qualité
  • Isolation thermique renforcée
  • Faibles charges
  • Performance énergétique supérieure aux standards de la promotion immobilière
  • Stationnements en sous-sol avec ascenseur
  • T1 à partir de 112.000 €
  • T2 à partir de 157.000 €
  • T3 à partir de 254.000 €
  • T4 à partir de 349.000 €
  • T5 à partir de 679.000 €
Découvrir le programme

BISCHHEIM

KRYSTAL

APPARTEMENTS du 2 au 4 pièces

  • Bâtiment Basse Consommation en RT 2012
  • Chappe avec isolation thermique et acoustique
  • Effet véranda : baisse des besoins en chauffage
  • Faïence murale, sèche serviettes et meuble dans salle de bains
  • Parquet stratifié
  • Porte blindée et visiophone
  • Ascenseur
  • T1 à partir de 74.729 €
  • T2 à partir de 104.621 €
  • T3 à partir de 147.700 €
  • T4 à partir de 165.833 €
Découvrir le programme

Faîtes décoller vos projets avec le PTZ+

Le Prêt à Taux Zéro a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes, tout particulièrement les jeunes qui ont peu ou pas de patrimoine, mais il vise également à aider le marché du logement et plus globalement, de l’immobilier. Le PTZ, comme son nom l’indique, est un prêt à taux zéro, pour financer en partie votre projet immobilier. Vous connaissez le fameux adage, quand le bâtiment va, tout va ? Le PTZ y contribue fortement en 2017

En savoir plus

L'essentiel sur la loi Pinel en 2017

Les logements éligibles au dispositif Pinel

La loi Pinel immobilier s'applique aux logements suivants :

  • logement acquis neuf,
  • logement en l'état futur d'achèvement (VEFA),
  • logement que vous faites construire,
  • logement ancien faisant l'objet de travaux pour être transformé en logement neuf,
  • logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation,
  • local affecté à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logement.
En savoir plus

NOS CLIENTS SONT AU CŒUR DE LEUR CHANTIER DE CONSTRUCTION AVEC HAPPY WAIT

Un projet d’acquisition est important tant sur le plan financer que sur le plan affectifs. Chez Vauban, nous savons que la période d’attente peut être génératrice de stress et de tension. En impliquant ses clients tout au long de son processus d'achat, une vraie relation de confiance peut se créer. Lors de livraison, l’ensemble des points seront consignés et le client pourra échanger avec l’ensemble de l’équipe de Vauban et vérifier l’avancé en live via une interface spécifique.

En savoir plus