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Gestion locative VOTRE BIEN ENTRE DE BONNES MAINS


Propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez pouvoir compte sur un revenu locatif régulier et optimisé. VAUBAN IMMOBILIER assure, dans le cadre d’un mandat de gestion, l’entretien et la valorisation de votre patrimoine.

Vous bénéficiez de notre expertise pour louer au meilleur prix

  • Nous réalisons l’estimation de la valeur locative de votre bien, en nous appuyant sur une connaissance approfondie du marché local
  • Nous nous chargeons des obligations légales en matière de diagnostics techniques

Vous louez rapidement

  • Nous mettons votre bien en avant, grâce à un plan de location efficace
  • Nous établissons un dossier complet sur la solvabilité des candidats locataires

Vous êtes libérés de toutes les contraintes administratives et juridiques

  • Nous rédigeons les baux, acte de cautionnement et états des lieux
  • Nous appelons et encaissons les loyers et les charges
  • Nous nous chargeons de la réévaluation ou de la renégociation des loyers
  • Nous constituons un dossier d’appel d’offre en cas de travaux
  • En cas d’impayé, nous procédons au recouvrement et exerçons les actions judiciaires nécessaires
  • Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion
  • Nous établissons les éléments nécessaires à votre déclaration fiscale
  • Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier
  • Vos décomptes sont accessibles 24h/24 sur notre site internet (via un compte sécurisé)

Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce à nos garanties exclusives

  • La garantie contre les loyers, charges et taxes impayés sans franchise
  • La garantie contre les détériorations immobilières imputables au locataire en complément du dépôt de la caution

La gestion, ces services et ces garanties sont totalement déductibles de vos revenus fonciers.

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Vauban Immobilier

67 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
+33 (0)3 88 37 38 08

Nos programmes neufs à découvrir

BISCHHEIM

KRYSTAL

APPARTEMENTS du 2 au 4 pièces

  • Bâtiment Basse Consommation en RT 2012
  • Chappe avec isolation thermique et acoustique
  • Effet véranda : baisse des besoins en chauffage
  • Faïence murale, sèche serviettes et meuble dans salle de bains
  • Parquet stratifié
  • Porte blindée et visiophone
  • Ascenseur
  • T1 à partir de 74.729 €
  • T2 à partir de 104.621 €
  • T3 à partir de 147.700 €
  • T4 à partir de 165.833 €
Découvrir le programme

STRASBOURG

VILLA BOSCA

APPARTEMENTS du 4 au 5 pièces

  • Idéalement situé au coeur du quartier de l'Orangerie
  • Petite résidence d'exception
  • Appartements avec grande terrasse ou jardin privatif
  • Finitions particulièrement soignées
  • Garage, cave
  • Ascenseur
  • T2 à partir de 212.000 €
  • T4 à partir de 647.000 €
  • T5 à partir de 785.000 €
  • T6 à partir de 885.000 €
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STRASBOURG

SAINTE ODILE

APPARTEMENTS du 1 au 5 pièces

  • Architecture soignée
  • Finitions intérieurs de grande qualité
  • Isolation thermique renforcée
  • Faibles charges
  • Performance énergétique supérieure aux standards de la promotion immobilière
  • Stationnements en sous-sol avec ascenseur
  • T1 à partir de 112.000 €
  • T2 à partir de 157.000 €
  • T3 à partir de 254.000 €
  • T4 à partir de 349.000 €
  • T5 à partir de 679.000 €
Découvrir le programme

Faîtes décoller vos projets avec le PTZ+

Le Prêt à Taux Zéro a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes, tout particulièrement les jeunes qui ont peu ou pas de patrimoine, mais il vise également à aider le marché du logement et plus globalement, de l’immobilier. Le PTZ, comme son nom l’indique, est un prêt à taux zéro, pour financer en partie votre projet immobilier. Vous connaissez le fameux adage, quand le bâtiment va, tout va ? Le PTZ y contribue fortement en 2017

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L'essentiel sur la loi Pinel en 2017

Les logements éligibles au dispositif Pinel

La loi Pinel immobilier s'applique aux logements suivants :

  • logement acquis neuf,
  • logement en l'état futur d'achèvement (VEFA),
  • logement que vous faites construire,
  • logement ancien faisant l'objet de travaux pour être transformé en logement neuf,
  • logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation,
  • local affecté à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logement.
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NOS CLIENTS SONT AU CŒUR DE LEUR CHANTIER DE CONSTRUCTION AVEC HAPPY WAIT

Un projet d’acquisition est important tant sur le plan financer que sur le plan affectifs. Chez Vauban, nous savons que la période d’attente peut être génératrice de stress et de tension. En impliquant ses clients tout au long de son processus d'achat, une vraie relation de confiance peut se créer. Lors de livraison, l’ensemble des points seront consignés et le client pourra échanger avec l’ensemble de l’équipe de Vauban et vérifier l’avancé en live via une interface spécifique.

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