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Financer votre projet immobilier avec le PTZ+ Réalisez des économies avec le prêt à taux zéro

Le Prêt à Taux Zéro, version 2017

Le Prêt à Taux Zéro a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes, tout particulièrement les jeunes qui ont peu ou pas de patrimoine, mais il vise également à aider le marché du logement et plus globalement, de l’immobilier. Le PTZ, comme son nom l’indique, est un prêt à taux zéro, pour financer en partie votre projet immobilier. Vous connaissez le fameux adage, quand le bâtiment va, tout va ? Le PTZ y contribue fortement en 2017

Quel type de logement ou d’acquisition est élligible?

Le Prêt à Taux Zéro peut être utilisé sur l’ensemble du territoire pour financer l’achat ou la construction d’une résidence principale. Tous les projets de construction ou d’achat de logement neufs en VEFA y sont éligibles, mais également les projets d’achat avec de grosses rénovations à la clefs (un montant des travaux au moins égal à 25% du coût global de l’opération).

Financez jusqu’à 40% du coût de votre opération

Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total TTC de l'opération, dans la limite des prix plafonds d’opération. Le montant du PTZ, pour un logement neuf ou existant, est plafonné à 40 % du coût de l'opération.

Un plafond de ressources ?

Pour en bénéficier les ressources du demandeur ne doivent pas excéder un certain plafond, qui dépend du lieu où se situe le logement et de son nombre d’occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour une simulation complète

Durée de remboursement ?

La durée de remboursement du PTZ dépend, des revenus de l’emprunteur et des personnes destinées à occuper le logement avec lui, ainsi que de la zone géographique dans laquelle le futur logement est acheté ou construit.

Elle s'étend en règle générale sur 20 - 25 ans selon les cas, et comprend un premier temps de différé, pendant lequel il n’y a aucun versement de capital (ni d’intérêts car le taux du prêt est de zéro) (5, 10 ou 15 ans selon les revenus) ainsi qu’un second temps de remboursement du prêt qui varie entre 10 et 15 ans.

En très résumé, plus vos revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Si vos revenus sont trop élevés, vous n’êtes pas éligibles au PTZ.

Un prêt à taux zéro, quel intérêt ?

L’intérêt du PTZ est double : il peut être considéré comme un apport par votre banque, et peut permettre à certains ménages d’accéder au crédit, tout en réduisant de manière extrêmement sensible les mensualités de remboursement

Nous contacter

Vauban Immobilier

67 allée de la Robertsau
67000 Strasbourg
+33 (0)3 88 37 38 08

Nos programmes neufs à découvrir

BISCHHEIM

KRYSTAL

APPARTEMENTS du 2 au 4 pièces

  • Bâtiment Basse Consommation en RT 2012
  • Chappe avec isolation thermique et acoustique
  • Effet véranda : baisse des besoins en chauffage
  • Faïence murale, sèche serviettes et meuble dans salle de bains
  • Parquet stratifié
  • Porte blindée et visiophone
  • Ascenseur
  • T1 à partir de 74.729 €
  • T2 à partir de 104.621 €
  • T3 à partir de 147.700 €
  • T4 à partir de 165.833 €
Découvrir le programme

STRASBOURG

SAINTE ODILE

APPARTEMENTS du 1 au 5 pièces

  • Architecture soignée
  • Finitions intérieurs de grande qualité
  • Isolation thermique renforcée
  • Faibles charges
  • Performance énergétique supérieure aux standards de la promotion immobilière
  • Stationnements en sous-sol avec ascenseur
  • T1 à partir de 112.000 €
  • T2 à partir de 157.000 €
  • T3 à partir de 254.000 €
  • T4 à partir de 349.000 €
  • T5 à partir de 679.000 €
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STRASBOURG

VILLA BOSCA

APPARTEMENTS du 2 au 5 pièces

  • Idéalement situé au coeur du quartier de l'Orangerie
  • Petite résidence d'exception
  • Appartements avec grande terrasse ou jardin privatif
  • Finitions particulièrement soignées
  • Garage, cave
  • Ascenseur
  • T2 à partir de 212.000 €
  • T4 à partir de 647.000 €
  • T5 à partir de 785.000 €
  • T6 à partir de 885.000 €
Découvrir le programme

Faîtes décoller vos projets avec le PTZ+

Le Prêt à Taux Zéro a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes, tout particulièrement les jeunes qui ont peu ou pas de patrimoine, mais il vise également à aider le marché du logement et plus globalement, de l’immobilier. Le PTZ, comme son nom l’indique, est un prêt à taux zéro, pour financer en partie votre projet immobilier. Vous connaissez le fameux adage, quand le bâtiment va, tout va ? Le PTZ y contribue fortement en 2017

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L'essentiel sur la loi Pinel en 2017

Les logements éligibles au dispositif Pinel

La loi Pinel immobilier s'applique aux logements suivants :

  • logement acquis neuf,
  • logement en l'état futur d'achèvement (VEFA),
  • logement que vous faites construire,
  • logement ancien faisant l'objet de travaux pour être transformé en logement neuf,
  • logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation,
  • local affecté à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logement.
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NOS CLIENTS SONT AU CŒUR DE LEUR CHANTIER DE CONSTRUCTION AVEC HAPPY WAIT

Un projet d’acquisition est important tant sur le plan financer que sur le plan affectifs. Chez Vauban, nous savons que la période d’attente peut être génératrice de stress et de tension. En impliquant ses clients tout au long de son processus d'achat, une vraie relation de confiance peut se créer. Lors de livraison, l’ensemble des points seront consignés et le client pourra échanger avec l’ensemble de l’équipe de Vauban et vérifier l’avancé en live via une interface spécifique.

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